Charmant 2 pièces 41 m2 - Village Faidherbe

Exclusivité Guy Hoquet !

Venez découvrir ce charmant 2 pièces de 39 m2, idéalement situé entre les quartiers animés de Voltaire et Charonne.

Au sein d'une copropriété de standing, à deux pas de la Mairie du XIème arrondissement, cet appartement est entièrement sur cour et au calme absolu.

Au premier étage, il se compose d'une entrée avec dressing, d'une chambre, d'une salle de bain, des WC séparés, et d'un séjour avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 9 m2.

Une cave complète ce bien.

Ses atouts: quartier dynamique et recherché, calme absolu, copropriété très bien entretenue, ascenseur, nombreux rangements, un séjour avec de grandes baies vitrées donnant sur une belle terrasse, local à vélo.

A visiter sans tarder!

Votre agence Guy Hoquet Paris 11 vous propose cet appartement de 2/3 pièces situé dans un bel immeuble en pierre de taille en étage élevé et avec ascenseur, au calme et sur cour, offrant une atmosphère paisible.
Avec sa proximité du Métro Parmentier, il bénéficie d'un emplacement idéal.
Des travaux de réaménagement de la cuisine et de la salle d'eau sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser ces espaces selon vos besoins et goûts. La copropriété de 30 lots ne fait l'objet d'aucune procédure en cours, et les charges annuelles s'élèvent à 2000 euros. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous!

Idéalement situé en plein coeur du village Faidherbe,

Guy Hoquet Faidherbe vous propose cet appartement lumineux composé d'une grande pièce de vie principale avec cuisine aménagée équipée indépendante, une belle chambre avec placard, une salle d'eau.

Au 2ème étage d'un immeuble ancien de 1928, découvrez cet appartement au calme dans une rue commerçante du 11ème arrondissement à 2 pas du métro Faidherbe Chaligny et de toutes commodités.

Ne tardez pas à visiter ce bien rare dans le quartier

Au carrefour de la rue Saint-Maur et de l'avenue de la République, votre agence Guy Hoquet Paris 11 Voltaire vous propose, ce charmant deux pièces de 41m2 au premier étage d'une résidence de prestige de la fin des années 70. Donnant sur le paisible passage Saint-Ambroise, sa luminosité, rare pour sa hauteur, ainsi que son calme, inhabituel dans ce quartier de Paris, sauront ravir vos esprits.
Il se compose d'une entrée, une cuisine un séjour et une chambre, une salle de bains et WC séparé. Une place de parking et une cave complètent le bien.

Face aux aléas de la vie, ce bien bénéficie d'une garantie revente.

Au sein d'une copropriété des années 60, votre agence Guy Hoquet Paris 11 Voltaire vous propose ce grand studio au 2ème étage avec ascenseur dans un quartier calme et à toute proximité des commerces,
il se compose d'une entrée, d'un grand séjour-cuisine, d'un coin nuit, d'une salle d'eau, d'un w-c et une cave.
Appartement en excellent état. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises!

Votre agence Guy Hoquet Paris 11 Charonne-Faidherbe, vous propose ce beau 2 pièces de 36 m2 situé à proximité du métro Charonne au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété de standing (ravalement de façades, changement isolation, étanchéité du toit de l'immeuble fait en 2022) très bien entretenue avec gardienne.

Cet appartement récemment rénové, se compose d'une entrée avec placard sur mesure, une salle d'eau avec WC. d'un grande pièce de vie avec un coin nuit ,une cuisine américaine aménagée et équipée,

Une cave complète ce bien.

Contactez-nous rapidement pour organiser une visite

STUDIO 41.50m² AVEC BALCON
SECTEUR METRO MIRABEAU
À vendre : découvrez ce studio de 41.50 m² + 4m2 de balcon, situé à PARIS (75016), dans un immeuble récent.
Il se situe au 1er étage sans ascenseur donnant sur jardin, au calme et avec belle vue. Ce studio compte une pièce à vivre avec cuisine fermée, une salle de bains avec Wc. Il comprend également un balcon de 4m2.
Ce bien est vendu loué : bail meublé d'un an tacitement reconductible du 01/06/2022. Loyer mensuel HC : 1110€
Provisions pour charges : 100€
Loyer mensuel CC : 1210€

Possibilté d'achat d'un parking en supplément.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Guy Hoquet PARIS 12 DAUMESNIL-BIZOT pour une première visite de cet appartement.

CONTACT VISITES: 06.34.05.96.90.

Exclusivité Guy Hoquet Paris 10 - Quartier Goncourt !

Idéalement situé dans un quartier très recherché, proche des commerces et transports , venez découvrir ce 2/3 pièces de 43,40m2 !

Au troisième étage d'une copropriété bien entretenue avec gardien, cet appartement saura vous séduire par sa luminosité, son calme et son charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminée, belle hauteur sous-plafond) .
Ce bien est composé d'un séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres et d'une salle de bains.

Ses atouts : Belle hauteur sous plafond, lumineux, calme, charme de l'ancien, gardien, quartier recherché !

Ce bien est à visiter sans tarder ! Coup de coeur assuré !

Idéalement situé à proximité du métro Convention, l'agence GUY HOQUET CONVENTION vous propose un appartement baigné de soleil de 46 m² au 5ème étage d'une résidence avec services.
Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur un balcon exposé Est avec une belle vue dégagée, une cuisine séparée, une chambre avec balcon, une salle de douche avec une buanderie et de toilettes séparées.
Plan sans perte de place, fort potentiel, localisé dans un environnement calme et verdoyant.
Une cave et un emplacement de parking (en sus à 20.000€) complètent cette offre.
La résidence ARCADIE propose diverses aides à domicile, restaurant, lounge, salle de jeux, bibliothèque, chorale, salon de coiffure etc...

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 1 PIÈCE AU CALME

À vendre : à côté du métro 11 (Rambuteau), nous sommes heureux de vous présenter cet appartement 1 pièce au calme de 28,82 m² à PARIS (75003). Cet appartement, avec vue dégagée, est orienté plein ouest. Il offre une cuisine ouverte équipée, une salle de bains et des toilettes. Cet appartement est équipé d'un chauffage collectif.

Cet appartement est équipé de la fibre et de fenêtres en bois double vitrage.

Il est situé au 6e et dernier étage d'un immeuble des années 80 avec ascenseur. Il est en bon état général avec un extérieur en excellent état. Un gardien est présent. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone, d'un digicode et d'un visiophone.

Cet appartement se trouve dans un quartier calme : Rambuteau. L'appartement est situé à une minute des écoles. Il y a 15 structures d'accueil pour les tout-petits à moins de 10 minutes à pied ainsi que le Conservatoire national des arts et métiers pour le supérieur. On trouve un arrêt de bus à moins d'une minute du bien ainsi que le métro à une minute. Des autoroutes et des nationales sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur cinq cinémas tout comme sur des théâtres, des bassins de natation, un conservatoire et une bibliothèque à quelques pas du logement. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des boucheries-charcuteries et des épiceries. Le marché 39, rue de Bretagne (Enfants rouges) anime les environs.

Cet appartement a une classe énergétique D (220 kWh/m²/an). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est également notée D (33 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 430 € et 640 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023.

Son prix de vente est de 458 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La copropriété est composée de 1 000 lots, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 2 000 € pour les charges pour ce lot.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet PARIS 3 Beaulieu Le Marais pour plus de renseignements sur le rendement locatif de cet appartement en vente.